公司2025年交易活动总结 - 2025年全年投资活动总额达1.659亿美元 加权平均初始现金收益率为9.0% [7] - 收购两项购物中心资产 总收购价1.449亿美元 加权平均初始现金收益率为8.7% [7] - 完成1.05亿美元的结构化投资承诺 加权平均初始现金收益率为10.7% [7] - 2025年全年处置活动总额8510万美元 加权平均退出现金收益率约为5%中段 [7] 福赛斯集合中心租赁更新 - 与三家全国性零售商签署新租约 新增租赁面积总计约1.2万平方英尺 [2] - 新租约初始租期从5年至15年不等 [2] - 此次签约后 该中心出租率提升至93% [2] - 该中心为总面积56.1万平方英尺的顶级户外生活方式目的地 位于佐治亚州亚特兰大都会区 [3] 公司业务与资产概况 - 公司主要在美国东南部和西南部的高增长市场拥有并运营高品质露天购物中心 [1][4] - 公司还外部管理并持有Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE)的显著权益 [4] - 福赛斯集合中心位于佐治亚400号公路与桃树大道交汇处 服务于亚特兰大最富裕、增长最快的县之一 [3][5]