政策优化概述 - 沈阳住房公积金管理中心宣布自2026年1月起优化五项住房公积金贷款政策 [1] 延长现有政策期限 - 将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2026年12月31日 [1] - 将2025年7月实施的使用过2次及以上住房公积金贷款结清后再贷款的政策适用期限延长至2026年12月31日 [1] 放宽“商转公”贷款条件 - 针对灵活就业缴存人、异地缴存职工和现役军人申请“商转公”贷款，不再限制原商业贷款已偿还年限 [1] - “商转公”贷款比例限额由房屋价格的60%提高到房屋价格的80% [1] 支持特定群体购房 - 新市民、青年人住房公积金贷款限额提高到1.3倍政策的适用范围，由新建商品房放宽到新建商品房和二手自住住房 [1]