市场阶段与前景 - 迪拜房地产市场在高速增长后 预计于2026年进入关键转型阶段 [1] - 市场可能出现温和调整 不同区域分化加剧 [1] - 房地产正从短期交易转向长期资产配置 [1] 市场表现与供应 - 2025年上半年交易额超4310亿迪拉姆 同比增长25% [1] - 随着约12万套新房陆续交付 市场供应增加 [1] 发展新变量 - 监管完善将成为市场新变量 [1] - 房地产代币化试点将成为市场新变量 [1] - 基础设施建设将成为市场新变量 [1]