一线城市楼市有"春意" 根据中指百城价格指数，2025年百城新建住宅价格累计上涨2.58%。分季度来看，四个季度累计分别上 涨0.52%、0.64%、0.47%、0.93%，第四季度出现了一定的"翘尾"现象。 虽然离立春尚有些日子，但积弱已久的房地产市场，在一线城市已有"春意"。 1月1日至1月2日，2026年深圳市首个好房节在宝安区海滨广场举行，现场人山人海。深圳市宝安区人民 政府官网显示，该次活动集结了深圳市16个优质在售楼盘，两天时间累计吸引超5000人次到场，接待咨 询超500组，约60批客户预约后续专车带看。 根据天风证券（601162）分析师谭逸鸣的统计，截至1月2日当周，我国一线城市新房（指商品房）成交 面积环比上升 74%、同比上升 5%，结束了此前连续12周的同比下降趋势。 "分城市看，北京、上海、广州、深圳分别环周上升13%、82%、64%、263%。"谭逸鸣在其研究报告中 指出，近期政策利好接连释放，叠加季节性效应，推动楼市成交活跃度和市场情绪改善。 对此，谭逸鸣认为，近期政策利好接连释放，叠加季节性效应，推动成交活跃度和市场情绪改善，从而 使得一线城市楼市在岁末年初之际出现回暖态势。 ...