核心事件与资产处置进展 - 富力地产公告其名下位于广州市白云区富力半岛花园的房产将于2026年1月27日至28日进行司法拍卖，起拍价为803.91万元 [1] - 该房产评估价为1148.44万元，起拍价较评估价折价约30%，截至公告时，拍卖有0人报名、16人设置提醒、923次围观 [2] - 公司表示就相关案件仍在与机构积极沟通，争取达成妥善解决方案 [3] 资产处置模式演变与核心资产变现 - 公司资产处置已从2022-2023年的主动出售酒店资产，转向2025年以来的被动司法拍卖，且覆盖范围扩大至酒店、商业综合体、住宅底商等核心资产 [3] - 2024年9月，公司旗下68家酒店及一幢写字楼被委任共同接管人实施资产接管，至2024年，公司几乎已将主要海外资产全部变现 [3] - 2025年，多间核心酒店资产通过司法拍卖被亏损甩卖：长沙富力万达文华酒店以5.13亿元成交；泉州富力万达文华酒店以3.31亿元底价成交，较评估价折价30%；郑州富力万达文华酒店以3.28亿元拍出，仅为评估价的7折 [4] 近期财务状况与业绩表现 - 2025年上半年，公司营业收入同比下降近六成至57.65亿元，股东应占溢利亏损40.46亿元 [4] - 截至2025年上半年，公司账上现金及现金等价物（含受限资金）仅35.08亿元，而同期流动负债高达2481亿元，其中一年内到期的短期债务为975.9亿元 [4] - 公司解释亏损主要由于房地产行业持续低迷导致物业开发收入下降，同时上年同期因出售附属公司等录得净收益减少了亏损基数，亦为本期亏损增加的原因 [4]