公司动态：房利美与房地美 - 前总统特朗普声称 因其在第一任期未出售房利美和房地美 两家公司目前价值倍增并拥有2000亿美元现金[4] - 特朗普指示其代表购买2000亿美元的抵押贷款债券 旨在降低利率和月供[2] - 联邦住房金融局局长比尔·普尔特预计 特朗普将在未来一两个月内就房利美和房地美可能的首次公开募股做出决定[2] 市场与政策行动 - 特朗普发布指令 声称将特别关注住房市场 以恢复“可负担性”[3][4] - 该购买指令的具体执行方尚不明确 可能是房利美和房地美 财政部或其他实体[5] - 历史上 美联储曾通过购买抵押贷款债券作为量化宽松政策的一部分来降低利率 但行政部门不能命令独立的美联储启动此类交易[5] - 财政部曾在2008年和2009年住房危机等极度动荡时期购买过抵押贷款债券[6] 市场影响与关联 - 目前尚不清楚此项购买行动是否会对抵押贷款利率产生影响[6] - 抵押贷款利率通常跟随长期国债收益率走势 而非抵押贷款债券收益率[6] - 在特朗普发表评论后 10年期国债收益率在盘后交易中小幅走低[7]