加州房地产市场概况 - 加州整体住房市场昂贵 平均房价为$754,304 是全美平均房价$359,241的两倍以上 [4] - 加州马林县房价高昂 平均房价估计为$1,396,277 [4] 房地产投资信托基金介绍 - 房地产投资信托基金为投资者提供了一种无需直接持有房产即可参与房地产市场的便捷途径 [5] - 房地产投资信托基金拥有、管理或融资能产生收益的房地产 并将大部分收入作为股息分配给股东 [5] - 法律规定 房地产投资信托基金必须将至少90%的应税收入作为股息支付 为投资者提供被动收入流 [6] - 许多房地产投资信托基金公开交易 投资者可通过经纪账户买卖其份额 操作方式类似股票 [6] - 部分房地产投资信托基金专注于特定地区或房产类型 为关注加州房地产市场的投资者提供了选择 [6]