2026年广州首宗宅地成交概况 - 2026年1月4日，广州市成功拍出全市第一块居住用地，实现土拍市场“开门红” [1] - 该地块位于白云区太和镇未来产业创新核心区，由广州海耀投资开发有限公司竞得 [1] - 地块地处国家级高新区广州民营科技园核心区，距离广州地铁14号线太和站C出口约500米 [1] 地块区位与规划定位 - 地块所在片区功能定位为发展制造业总部和专业配套服务 [1] - 片区已集聚白云电气、通达电气、白云科技、呈和科技、广东省新兴激光等离子体技术研究院等一批优质企业 [1] - 片区计划打造成为未来产业科技CBD [1] - 该地块出让是民科园推进产城融合高品质新城建设的重要一环，旨在提升园区配套水平，推动向功能复合、职住平衡的创新型产业社区转型 [1] 白云区土地市场与经济实力 - 2025年，白云区成功出让居住用地728亩，建筑面积76万平方米，出让总金额约113亿元，成交量与成交金额均居全市前列 [2] - 过去几年间，白云区经济总量突破3300亿元，进入全市第一方阵 [2] - 白云区固定资产投资连续5年突破千亿元，累计超过6000亿元 [2] - “6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元 [2] - 白云区经营主体总量超过70万户，居全市第二 [2] 白云区2026年土地供应计划 - 白云区2026年计划出让8宗居住用地，总用地面积422亩，总建筑面积65万平方米 [2] - 计划出让地块包括白云新城、广州设计之都、政通路等核心地段的优质地块 [2] - 相关优质地块已吸引越秀、保利等知名地产公司的密切关注 [2]