政策与市场行动 - 美国联邦住房金融局局长兼房利美董事长William Pulte表示 特朗普政府将推动住房市场取得“重大胜利” 使住房成为“更可负担的市场” [1][2] - 特朗普总统宣布 将指示其代表购买2000亿美元的抵押贷款债券 以降低抵押贷款利率和月供 使购房成本更可负担 [2][3] - 房利美和房地美公司目前拥有超过2000亿美元的现金及现金等价物 将被用于推动住房可负担性 [5] 行业参与与建设活动 - 政府本周将再次与住宅建筑商会面 Pulte对建筑商将重新开始建设活动表示非常有信心 [5] - 政府计划利用房利美和房地美的2000亿美元资金 并采取一切行政措施 以扭转过去四年的市场状况 [5] 市场结构与监管动向 - 特朗普政府近期决定禁止大型投资机构收购独栋住宅 Pulte对此表示赞赏 [5] - 有建筑商以低于售予美国民众价格20% 30% 甚至40%的折扣向公司出售房产和住宅 Pulte认为这种情况不应发生 [6] - Pulte预计将通过行政行动推动该禁令 随后将与国会合作将其编纂为法律 [7]