筑巢沣东:好房子让幸福落地生根
环球网·2026-01-13 13:33

项目概况与核心理念 - 沣和苑项目是西安沣东新城同期单次开发面积最大、安置户数最多的项目,总建筑面积约45万平方米,包含16栋住宅楼,近期主体结构已封顶 [1] - 项目的核心理念是超越传统安置房标准,以更精密、更绿色、更温情的方式重新定义“好房子”,旨在从“有居”提升至“宜居”,回应居民对美好生活的向往 [1][4][5] 数字化与智能化建造技术 - 项目广泛应用BIM(建筑信息模型)技术,通过虚拟模型与实体结构结合,减少施工误差并提升效率,实现了施工环节的精准控制 [2] - 采用装配式建筑体系,整体装配率超过35%,使用预制楼梯、AAC大板(轻质复合板)等工厂预制构件,现场进行“组装” [2] - 使用免拆模外墙保温一体板技术,以复合保温模板代替外模板与混凝土浇筑同步施工,节约了40%的模板用量,同时缩短工期并更加节能环保 [2] - 引入塔吊可视化监控等“智慧大脑”系统,实现对施工现场风险的及时预警和远程“透视”管理,提升了安全管理效率 [2] 绿色低碳与节能技术应用 - 供暖系统采用中深层干热岩技术,通过12口深度约3000米的地热井利用地热资源,实现冬季无燃气、无电力消耗的“真地暖” [3] - 该地热供暖系统在一个采暖季内可替代标准煤7200多吨,减少二氧化碳排放1.94万吨,减少二氧化硫排放61.32吨,实现了显著的环保与经济效益 [3] - 小区地面铺设透水仿石砖,构建“海绵”系统,能有效吸收雨水并排入地下,减少内涝风险,形成了节能高效的低碳循环体系 [3] 社区设计与宜居性提升 - 建筑采用公建化立面设计,风格线条洗练、外形简约,改变了传统安置区的面貌 [4] - 项目规划为“360度公园式全年龄段生活体验环”社区,充分考虑各年龄段居民需求,设置了宅间花园、儿童乐园、活力球场、书法广场及乡愁广场等多种公共活动空间 [4] - 设计目标是将建筑从冰冷的物理空间转变为能带给居民归属感和幸福感的家园,实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越 [4]