汽油价格现状与影响 - 截至2026年初 汽油价格已跌至五年来的最低水平 且全国平均价格连续第七周下降[1] - 汽油价格处于自2021年以来的最低位[1] - 根据GasBuddy数据 在43个州 普通汽油平均价格低于每加仑3美元 在30个州低于每加仑2.75美元 在17个州达到或低于每加仑2.50美元 在至少19个州的特定加油站 汽油价格甚至低于每加仑2美元[2] 汽油开支节省对消费者的影响 - 与2025年相比 2026年美国驾车者在汽油上的支出预计将减少110亿美元[3] - 平均每个家庭每年可节省数百美元[3] - 总体汽油支出占可支配收入的比例达到二十年来的最低水平[3] 抵押贷款利率与住房成本趋势 - 30年期固定抵押贷款平均利率降至近三年来的最低点 在过去一年中下降超过1个百分点[4] - 抵押贷款利率下降推动美国居民的月住房还款额降至两年多来的最低点[4] - 租金已连续五个月下降[4] 政策驱动因素 - 政府通过房利美和房地美指示购买2000亿美元的抵押贷款支持证券 以推低借贷成本[5] - 政府采取行动禁止大型机构投资者购买独栋住宅 以确保更多房产可供普通美国人购买[5]