特朗普政府提出的两项经济政策 - 核心观点：特朗普总统提出降低抵押贷款利率和设定信用卡利率上限两项政策，旨在降低美国民众生活成本，但资深经济学家认为这些政策可能弊大于利，甚至产生相反效果 [1][2] 抵押贷款利率与住房市场政策 - 特朗普计划指示“代表”购买2000亿美元抵押贷款债券以降低利率 [2] - 该消息已使固定抵押贷款利率下降10至20个基点 [6] - 经济学家警告，利率突然下降在住房严重短缺的背景下，可能推高房价，最终无助于提高住房可负担性 [6][7] - 通过房利美和房地美积累抵押贷款债券，可能削弱2008年房地产市场崩盘后为防范系统性风险而实施的安全保障 [8] 信用卡利率上限政策 - 特朗普计划将信用卡利率上限设定为10%，为期一年 [2] - 经济学家认为该计划面临法律障碍，且将限制依赖信用卡的借款人的信贷可获得性 [9] - 银行及其他发卡机构无法以10%的利率向许多美国人盈利地发放信用卡，可能导致信贷额度减少或取消，仅高信用评分消费者可避免 [9] - 预测显示，高收入家庭将从低利率中受益，而中低收入人群将被排除在外 [9] - 其他分析师与基金经理呼应此观点，认为利率上限不仅损害低收入消费者，还会因支出减少而损害整体经济 [10]