2025年工作总结与成效 - 住宅老旧电梯更新工作成效突出，全年成功申报1290部，实际完工1190部，完工量位居全市第一 [1] - 争取到超长期特别国债资金1.935亿元用于电梯更新 [1] - 扎实推进老旧小区综合整治，全年完成老旧小区改造240个，涉及建筑面积约214.79万平方米 [2] - 深化房屋安全管理，为18栋老旧房屋新增智慧监测，成功腾退4栋简易楼，完成661户直管公房平房修缮 [1] - 持续开展违法群租房动态清零工作 [1] 2026年工作计划与目标 - 聚焦“应更尽更”目标持续发力，力争一季度完成第一批老旧电梯更新任务 [3] - 持续摸排更新需求，结合群众诉求和电梯实际状况，扩大惠民覆盖面 [3] - 持续深化老旧小区改造工作，以前门东大街8号楼为试点，探索推动前三门住宅群等复杂建筑群综合治理 [2] - 稳步推进老楼加装电梯工作，优化申报流程，强化协调服务，确保完成年度任务 [2] - 分类施策织密房屋安全防护网，持续扩大房屋智慧监测覆盖面，继续推进直管公房简易楼腾退 [1] - 计划实施平房院落大修300间、中修6900间 [1] 工作机制与创新模式 - 构建“区级统筹、街道主责、多方联动”的工作机制 [2] - 创新实施“国补+区补+区级集采+合理利旧”的资金保障模式，降低工程成本并实现回迁房小区电梯全覆盖 [2] - 通过纳入限额以下小型工程管理、设立区级监理平台、多部门联合执法等措施，形成全过程监管体系，全年实现施工“零事故” [2] - 通过错峰施工、组建帮扶队伍等人性化安排，减少施工对居民生活的影响 [2] 资金与政策支持 - 将对接北京市按楼层分档补贴新规，优化本区配套方案 [3] - 完善多元筹资机制，进一步减轻居民在电梯更新方面的负担 [3] 后续管理与服务 - 加强已更新电梯的后续维保监管，确保长期安全运行 [3] - 持续优化群众服务，巩固民生工程成果 [3] - 深化直管公房管理机制改革，总结推广试点经验，进一步扩大安居房试点问题解决 [1]