核心观点 - 拉马尔广告公司在户外广告领域表现稳健，在复杂的广告市场中保持良好态势，并为未来的增长势头做好了定位 [1] - 公司结合了稳定的需求、不断增长的数字业务敞口、强劲的资产负债表和可靠的收入，对于寻求具有明确运营势头的韧性REIT的投资者而言值得认真考虑 [11] 财务表现与市场预期 - 市场对2025年和2026年每股运营资金（FFO）的共识预期已分别上调至8.19美元和8.83美元，预计同比增长率分别为2.50%和7.81% [2] - 过去三个月，公司股价上涨了7.3%，而其所在行业同期下跌了0.9% [2] 业务韧性基础 - 本地和区域广告客户贡献了约78%的广告牌收入，该细分市场已连续18个季度实现增长，凸显了核心客户基础的持久性并降低了对波动性更大的全国性广告预算的依赖 [5] 数字业务增长动力 - 数字广告牌收入在当季增长5%，目前约占广告牌总收入的31% [6] - 公司在155个市场运营着超过5,400个数字广告牌面，同点位数字收入增长3.4% [6] - 数字资产允许更快的定价调整，并能吸引全国性和程序化广告客户，公司持续将静态广告牌转换为收益更高的数字资产，以支持长期收入增长 [6] 资产负债表状况 - 第三季度末，公司净债务与EBITDA之比约为3倍，处于其历史上最低的杠杆水平之一 [7] - 总流动性接近8.34亿美元，公司对关键到期债务进行了再融资，加权平均利率约为4.6%，平均债务期限约为五年 [7] 收购战略 - 公司是户外广告领域积极且自律的收购方，专注于能够加强其本地市场地位的小型增值交易 [8] - 2025年全年，公司计划部署近3亿美元用于收购，包括Verde交易 [8] - 管理层估计，在符合杠杆目标的前提下，公司拥有超过10亿美元的投资能力，可在不增加资产负债表压力的情况下持续扩张 [8][9] 股东回报 - 稳定的股息支付是吸引REIT投资者的最大亮点，公司在2025年12月还宣布了特别股息 [10] - 过去五年，公司已九次提高股息，其五年年化股息增长率为13.94% [10] 同业比较 - 更广泛的REIT领域中其他排名靠前的股票包括普洛斯和第一工业房地产信托基金，两者目前的Zacks评级均为2 [12] - 市场对普洛斯2025年每股FFO的共识预期为5.80美元，预计同比增长4.32% [12] - 市场对第一工业房地产信托基金2025年每股FFO的共识预期为2.96美元，预计同比增长11.70% [13]