项目合作与开业 - 上海华谊集团资产管理有限公司与魔方公寓再度合作，共同打造的谊品铧寓(上海新江湾城店)已启幕开业 [1] - 该项目是双方继谊·魔方公寓(上海吴泾华师大店)后的又一合作项目，属于上海市杨浦区保障性住房 [3] 合作方优势与项目定位 - 合作方上海华谊集团为老牌国企，提供本土资源、优质物业储备与公信力作为项目落地保障 [3] - 合作方魔方公寓作为行业头部品牌，提供标准化运营体系、数字化管理能力与全国品牌影响力，使项目精准契合市场需求 [3] - 项目锚定青年群体，核心诉求为“通勤便捷、生活无忧”，选址杨浦区新江湾城核心板块 [3] 项目区位与配套 - 项目周边商圈环绕、生活配套成熟，距地铁8号线市光路站、10号线殷高东路站均约1.5公里 [3] - 从项目出发8分钟即可直达五角场商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式消费需求 [3] - 交通网络四通八达，可快速接驳城市主干道，便于跨区通勤与日常出行 [3] 公寓产品配置 - 公寓采用轻奢装修风格，打造沉浸式艺术居住体验 [5] - 房型选择丰富，涵盖套内面积45-85平方米的多种户型，包括一居、两居室及多功能大户型 [5] - 每间房采用德系精装标准，配备柏丽橱柜、科勒卫浴等高端品牌，并拥有定制化集成收纳系统 [5][6] - 室内配置品牌家电、独立卫浴、智能门锁，实现“拎包即住”，并提供专属管家等贴心服务 [6] 安全与运营保障 - 公寓配备全方位监控、智能门禁、门锁，执行全国统一安全规范 [6] - 安全系统人脸识别与公安系统直接对接，烟感喷淋等消防设施严格执行国家标准 [6] - 公寓建立48小时内报修响应机制，确保设施使用安全 [6] 公司战略与发展规划 - 魔方生活服务集团的轻资产托管战略正加速落地，旗下四家新店即将陆续亮相 [8] - 即将开业的新店包括江苏无锡新吴万达店、浙江嘉兴南湖万达店、江苏无锡锡东店，预计今年初开业 [8] - 上海嘉定古猗园店也计划于下半年正式面世 [8] - 未来公司将继续深化与优质企业联动，深化互利共赢模式，实现高质量、可持续发展 [8] - 公司计划以更丰富的产品矩阵和更专业的运营服务，提供高品质居住解决方案 [8]