美国抵押贷款利率变动 - 本周美国30年期固定利率抵押贷款平均利率从上周的6.16%显著下降至6.06% 为2022年9月以来的最低水平 而去年同期平均利率为7.04% [1] - 15年期固定利率抵押贷款平均利率从前一周的5.46%下降至5.38% 而去年同期平均利率为6.27% [4] 政府政策与市场干预 - 特朗普政府指示联邦住房金融局购买由房利美和房地美发行的2000亿美元债券 以提升住房可负担性 [2] - 联邦住房金融局局长表示 已启动规模为30亿美元的初步购买 [3] - 特朗普政府面临降低住房等生活成本的政治压力 因其所在的共和党面临中期选举中保持国会控制权的艰难挑战 [3] 其他相关政策提议 - 特朗普已提议禁止机构投资者购买独栋住宅 [4]