作者背景与投资理念 - 作者在TipRanks平台上位列前1%的金融专家，并且是iREIT+Hoya Capital投资团体的特约分析师 [1] - 作者自称“股息收集者”，投资风格为买入并持有，偏好优质蓝筹股、商业发展公司(BDC)和房地产投资信托基金(REIT) [1] - 作者的投资目标是未来5-7年内通过股息收入补充退休金并实现财务自由，并致力于帮助工薪阶层构建高质量、派息公司的投资组合 [1] 持仓与利益披露 - 作者通过持有股票、期权或其他衍生品，对VICI和ADC公司拥有实质性的多头头寸 [2] - 文章内容代表作者个人观点，作者除从Seeking Alpha获得报酬外，未因本文获得其他补偿，且与文中提及的任何公司无业务关系 [2] 平台免责声明 - 文章发布平台Seeking Alpha声明，其并非持牌证券交易商、经纪商、美国投资顾问或投资银行 [3] - 平台上的分析师为第三方作者，包括专业投资者和个人投资者，他们可能未获得任何机构或监管机构的许可或认证 [3] - 平台强调过往表现并不保证未来结果，文中任何观点均不构成针对特定投资者的投资建议 [3]