文章核心观点 - 文章为投资研究服务“High Yield Landlord”的推广内容 旨在吸引用户订阅其服务 该服务专注于提供全球房地产投资信托基金领域的独家研究、实盘投资组合并拥有一个活跃的交流社区[1] - 文章作者奥斯汀·罗杰斯是房地产投资信托基金领域的专家 其投资理念侧重于通过高质量股息增长股票获取安全且持续增长的被动收入 追求长期持有而非短期总回报[1] 作者背景与持仓 - 作者奥斯汀·罗杰斯拥有商业地产专业背景 是房地产投资信托基金领域的专家 其为投资研究团体“High Yield Landlord”的撰稿人 该团体是Seeking Alpha上最大的房地产投资社区之一 拥有数千名成员[1] - 作者披露其通过股票、期权或其他衍生品方式 长期持有以下公司的多头头寸 MAIN CSWC HTGC TRIN ARCC MLPX PFFA UTG EPD JEPI GPIQ TDVI[2]