2026年联邦住房管理局贷款限额更新 - 2026年联邦住房管理局贷款限额已上调 适用于希望申请低首付抵押贷款的借款人[2] - 2026年联邦住房管理局单户住宅贷款限额范围 下限为541,287美元 上限为1,249,125美元[3] - 美国大陆以外的高成本地区 联邦住房管理局贷款限额更高 例如阿拉斯加、夏威夷、关岛和美属维尔京群岛的单户住宅限额高达1,873,687美元[3] 具体贷款限额标准 - 单户住宅（一单元）贷款限额 大部分地区为541,287美元 高成本地区为1,249,125美元 阿拉斯加等特定地区为1,873,687美元[3] - 两单元房产贷款限额 大部分地区为693,050美元 高成本地区为1,599,375美元 特定地区为2,399,050美元[3] - 三单元房产贷款限额 大部分地区为837,700美元 高成本地区为1,933,200美元 特定地区为2,899,800美元[3] - 四单元房产贷款限额 大部分地区为1,041,125美元 高成本地区为2,402,625美元 特定地区为3,603,925美元[3] 限额查询与确定机制 - 借款人可通过美国住房和城市发展部在线搜索工具 按县或州查询所在地的联邦住房管理局贷款具体限额[4] - 联邦住房管理局贷款限额由美国住房和城市发展部每年计算确定 依据是联邦住房金融局制定的常规贷款限额以及当地房价水平[5] - 联邦住房管理局贷款由联邦住房管理局提供保险 其资格要求可能比常规贷款更为宽松[6]