历史文化街区保护与开发 - 北海老街是城市历史文化的核心载体，始建于清道光年间（1821年），拥有200多年历史，其核心街区珠海路是岭南最长、保存最完好的骑楼群，被誉为“近代建筑年鉴” [1][3] - 自2005年起，当地启动系统性修复工程，遵循“修旧如旧”原则，在保存历史文物与建筑肌理的同时，改善市政、美化环境并升级业态，将其改造为集文化、旅游、休闲、购物于一体的综合性街区 [4] - 修复与开发成效显著，老街已获得“广西十佳夜游文化街区”、“首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”等荣誉，并拥有上海大世界基尼斯之最的“最长的T型舞台”称号 [4] 旅游消费与客流表现 - 街区旅游吸引力强劲，2025年全年共接待游客254.7万人次，2026年元旦期间接待游客3.3万人次 [4] - 街区内的商户经营状况良好，例如庞维善的糖水铺在旺季时一天可售出600多单，需雇佣十名员工才能应对客流 [4] - 街区成功吸引了年轻消费群体，例如广连升咖啡馆成为年轻人聚会、拍照、体验老时光的热门场所 [2] 业态创新与商业活力 - 街区实现了“老建筑拥着新业态，老物件挨着新事物”的融合，传统空间被注入现代商业功能，如百年酒坊旧址改造为咖啡馆，传统水井旁开设现代茶馆 [1][2] - 商户在保留传统精髓的基础上积极创新，例如糖水铺创新推出加入北海非遗美食沙谷米的“5+”糖水，实现了“老味道里生新滋味” [4] - 街区吸引了多元背景的创业者，如来自山东和台湾的夫妇共同经营咖啡馆，北方人主理茶馆，他们共同为街区带来了新的文化元素与经营理念 [2] 文化传承与社区价值 - 街区保留了深厚的社区文化与历史记忆，例如双水井自清末民初起即为居民和中外货轮提供淡水，第八代守井人庞宝树仍负责维护，体现了历史的延续性 [2] - 历史建筑与文物得到活化利用，如广连升咖啡馆在修复后的古宅中运营，店内陈列了2000多件收集自各地的老物件，使历史可触可感 [1][2] - 街区已成为城市文化血脉的象征，其发展模式展示了在守住历史根脉的同时拥抱时代浪潮的成功路径 [4]