基金投资目标与范围 - 基金追踪的标普美国REIT指数旨在提供对美国本土权益型房地产投资信托基金的浮动调整后市值敞口 同时排除抵押型和混合型REITs [1] - 指数成分股从标普美国BMI房地产领域筛选 并应用标普全球BMI可投资性筛选标准 [1] 成分股筛选标准 - 成分股需满足最低浮动调整后市值不低于1亿美元的要求 [1] - 成分股需满足6个月及12个月的交易流动性门槛以及自由流通股本要求 [1] 指数构建与维护方法 - 成分股权重按浮动调整后市值加权 不设单一成分股权重上限 [1] - 流通股数量和自由流通比例会根据需要更新 [1] - 成分股的增删遵循标普全球BMI维护框架 [1] - 指数按季度再平衡 并按年度重组 通常与9月的全球BMI再平衡保持一致 [1] - 采用缓冲规则以最小化在规模/流动性临界点附近的成分股更替 [1] 指数设计目标 - 指数设计旨在广泛代表REIT行业板块 同时反映跨房地产类型的可投资容量限制 [1]