项目核心信息 - 公司宣布已签署具有约束力的最终协议，将在澳大利亚墨尔本中央商务区弗林德斯巷540号开发一个拥有766间客房的Hotel101酒店 [2] - 该项目预计将产生约3.236亿澳元的销售收入，并预计于2029年完工 [1][6] - 凭借766间客房，该酒店预计将成为澳大利亚维多利亚州墨尔本客房数量最多的酒店 [1] 公司业务模式与战略 - 公司是一个资产轻型、房地产科技驱动的酒店平台，开创了全球标准化的“酒店式公寓”商业模式 [2][9] - 其技术赋能的商业模式旨在通过两种方式产生收入：一是在建设阶段预售单个酒店单元；二是从日常酒店运营中获得长期经常性收入 [9] - 公司的全球扩张主要通过与世界各地的本地开发商建立合资企业和许可协议来推动，中长期目标分别是进入25个国家以及在100个国家运营100万间Hotel101客房 [9][10] 项目位置与设施优势 - 酒店位于墨尔本中央商务区中心的弗林德斯巷540号，地处以巷道、街头艺术、精品购物和世界级餐饮闻名的黄金地段 [3] - 地理位置优越，靠近弗林德斯街和南十字星火车站，步行可达南岸娱乐区，并位于免费电车区内，可轻松连接联邦广场、艺术中心和墨尔本板球场等主要地标 [4] - 酒店紧邻墨尔本全年不断的顶级年度活动，如澳大利亚网球公开赛、F1澳大利亚大奖赛等，有利于吸引旅游客流 [6] - 酒店将提供四星级设施，包括充足的会议空间、一个为商务活动量身定制的会议中心、全天候餐厅、游泳池、健身房、屋顶酒吧等 [7] 公司财务与运营状况 - 截至2026年1月16日，公司在纳斯达克上市，股票代码为HBNB，市值约为23.4亿美元 [9] - 公司预计其首个全球项目Hotel101-马德里将于2026年3月开始接待住客 [10]