交易概述 - 法塔尔酒店集团从全球私募投资公司贝恩资本收购了位于希腊的五星级科拉度假村及水疗中心 该酒店拥有181间客房 [1] - 收购资产将被重新命名为“Leonardo Limited Edition旗下的Meravia酒店” [5] 交易细节与资产状况 - 贝恩资本欧洲特殊机会团队负责了此项投资 涵盖资产获取、重新开发、运营监督及最终退出 [1] - 贝恩资本对位于哈尔基迪基阿菲托斯的科拉度假村及水疗中心实施了翻新计划 投资2400万欧元（折合2800万美元）以将其重新定位为五星级目的地 [1] - 翻新后酒店拥有多家餐厅和酒吧以及一个专用的健康中心 [2] - 酒店于2023年7月开业 并在2024年通过管理层的过渡实现了业绩提升 [2] 交易方战略与市场观点 - 贝恩资本运营合伙人表示 此次出售反映了投资者对地理位置优越、投资到位的酒店资产的持续需求 [4] - 法塔尔酒店集团并购董事表示 希腊及更广泛的地中海盆地近年来表现卓越 在该市场扩大业务版图仍是其战略重点 [4] - 法塔尔酒店集团认为 该资产代表了在当今最令人兴奋的酒店市场之一引入高端产品的独特机会 [5] - 法塔尔酒店集团在全球120多个目的地运营超过320家酒店 [2] 相关背景 - 作为其在欧洲酒店业扩张战略的一部分 贝恩资本于2025年9月投资了法国精品酒店集团Les Hôtels de Paris [5]