北京市2026年度建设用地供应计划核心数据 - 2026年北京计划新增供应建设用地总量为3040至3540公顷 [1] - 其中安排保障性住房用地350公顷 旨在增加对新市民及城市运行服务保障人员等群体的住房供给 [1][2] - 全市安排城乡建设用地净减量任务500公顷 较2025年减少40公顷 [1] 产业用地供应 - 2026年北京安排产业用地480至540公顷 较2025年增加10至30公顷 [1] - 计划按照不低于85%的比例推动高精尖产业用地向重点领域、重点功能区集聚 [1] - 重点保障优势产业、未来产业及相关新型基础设施产业用地需求 [1] 住宅用地供应 - 2026年北京安排住宅用地750至790公顷 [2] - 其中商品住宅用地安排弹性指标200至240公顷 优先在轨道站点周边、设施完备及就业密集地区开发建设 [2] - 保障性住房用地安排350公顷 旨在更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求 [2] 土地供应与利用政策导向 - 北京将严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界“三条控制线” [1] - 将加大存量土地盘活利用 推进土地功能转换和混合利用 [2] - 鼓励地上地下空间立体复合开发、分层供应 并鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期等方式供应产业用地 [2] - 试点工商业用地使用权续期 以全面提高要素配置效率 [2]