公司2025年股息税务分配公告 - 公司宣布了其2025年每股普通股总计3.10美元股息分配的联邦所得税目的分类 [1] - 2025年度的税务申报尚未完成，此次分配是基于截至新闻稿发布日的最佳可用信息计算得出 [2] 2025年季度股息分配详情 - 2025年共进行了四次股息分配，记录日与支付日分别为：3月14日/3月28日、6月13日/6月27日、9月12日/9月26日、12月5日/12月19日 [3] - 第一季度每股分配0.76美元，后续三个季度每股分配均为0.78美元，全年总计分配3.10美元 [3] 股息税务构成明细 - 全年总计3.10美元的分配中，3.001003美元被归类为合格普通股息（Box 1a），该金额包含了Box 1b的0.000000美元 [3][6] - 全年总计0.001832美元被归类为资本利得分配（Box 2a），该金额包含了Box 2b（未回收的1250条款收益）的0.000000美元 [3][6] - 全年总计0.097165美元被归类为非股息分配（Box 3），即资本返还 [3][6] - 根据199A条款，全年总计3.001003美元符合合格股息资格（Box 5），该金额已包含在Box 1a中 [3][6] - Box 2f（第897条款资本利得）和Box 3的金额在全年分配中均为0.000000美元 [3] 公司业务模式说明 - 公司业务涉及收购、融资并持有房地产资产，以三净租赁方式出租给游戏运营商 [5] - 在三净租赁安排下，租户负责所有设施维护、保险、与租赁资产及相关业务相关的税款，以及所有必要的公用事业和其他服务 [5]