公司公告 - Modiv Industrial Inc 是一家公开交易的房地产投资信托基金 其业务策略是唯一专注于收购工业制造类房地产资产 [1] - 公司宣布了其2025年普通股和优先股股息的税务处理信息 [1] 股息税务详情 - 公告涉及用于FORM 1099-DIV表格填写的具体税务项目 包括Box 1a普通应税股息 Box 1b合格股息 Box 2a资本利得分配等 [1] - 公告列出了与股息相关的记录日期和支付日期 [1] - 公告提供了每股分配金额的具体数据 [1]