公司2025年股息税务处理公告 - 公司公告了2025年普通股股息分配的税务处理方式 详细列出了每季度股息的记录日、支付日和每股分配金额[1] - 2025年全年每股总分配金额为2.06美元 其中归属于2025税务年度的分配总额为1.963345美元[1] - 股息构成包括长期资本利得、普通应税股息、非股息分配以及符合《国内税收法典》第199A条的合格REIT股息[1] 2025年季度股息详细构成 - 前三季度（记录日分别为03/28/2025、06/27/2025、09/26/2025）每季度每股分配均为0.515美元 其构成完全一致[1] - 第四季度（记录日12/26/2025）每股分配为0.515美元 但其中仅有0.418345美元归属于2025税务年度 剩余0.096655美元被视为2026年的分配[1] - 前三季度每股股息的具体构成为：长期资本利得0.002496美元 普通应税股息0.49211美元 非股息分配0.020394美元 合格REIT股息0.49211美元[1] - 第四季度归属于2025年的部分构成为：长期资本利得0.002028美元 普通应税股息0.39975美元 非股息分配0.016567美元 合格REIT股息0.39975美元[1] 针对特定税务条款的披露 - 根据财政条例§ 1.1061-6(c) 公司披露 就《国内税收法典》第1061条而言 “适用合伙权益”直接或间接持有人的“一年期金额披露”和“三年期金额披露”均为每股0.00美元[2] 公司基本业务概况 - 截至2025年9月30日 公司在美国拥有或持有455处物业的权益 总计包含173,341个地块[3] - 公司是一家自我管理、自我经营的不动产投资信托基金 总部位于芝加哥[3]