公司概况与业务模式 - 公司是一家专注于独栋住宅租赁的住宅房地产投资信托基金 总部位于德克萨斯州达拉斯 业务包括购买、升级、出租和管理位于亚特兰大、凤凰城、坦帕等美国热门城市的住宅 公司注重通过专业维护、数字化租赁工具和选址于繁荣区域来提升租户满意度 [1] - 公司当前市值为169.5亿美元 [1] 近期财务表现与预期 - 公司预计将很快公布2025财年第四季度业绩 华尔街分析师对其盈利前景持谨慎态度 [2] - 分析师预计公司第四季度摊薄后每股收益将与去年同期持平 为0.47美元 但公司有良好的超预期历史 在过去连续四个季度均超出市场一致预期 [3] - 对于整个2025财年 华尔街分析师预计公司摊薄后每股收益将较上年同期小幅下降至1.87美元 随后在2026财年预计增长4.3%至1.95美元 [3] - 在2025年10月29日公布的第三季度业绩中 公司总收入同比增长4.2%至6.8817亿美元 其中租赁收入同比增长3.2%至5.9361亿美元 季度平均入住率为96.5% 调整后运营资金同比持平 为每股0.38美元 [7] 股价表现与市场比较 - 受房地产市场疲软（包括部分阳光地带城市市场走软）影响 公司股价承压 过去52周股价下跌12.9% 过去六个月下跌15.4% [4] - 同期 标普500指数分别上涨13.3%和7.9% 因此公司股价表现逊于大盘 [4] - 与行业板块相比 过去52周State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF微涨 但过去六个月下跌1.1% 公司股价表现也逊于其所在板块 [5] 近期重大事件影响 - 本月 特朗普政府宣布立即采取行动 禁止主要机构投资者在美国购买额外的独栋住宅 此消息引发市场震动 并导致公司股价大幅下跌 消息发布当日（1月7日） 公司股价盘中下跌6% [6]