公司公告核心 - Rexford Industrial Realty, Inc 于2026年1月22日发布了其2025年普通股和优先股股息分配的税务处理信息 [1] 普通股股息税务处理 - 普通股（CUSIP 76169C100）在2025年共进行了五次现金股息分配，每股年度总分配金额为 $2.137500 [2] - 其中，2025年1月15日支付的每股 $0.417500 股息（记录日为2024年12月31日）在联邦所得税目的下被视为2025年度的分配 [2][3] - 2026年1月15日支付的每股 $0.430000 股息（记录日为2025年12月31日）在税务处理上被分拆至两个纳税年度，其中约 66.28%（即每股 $0.285022）分配至2025年度 [4] - 2025年普通股股息税务分类总计：普通股息总额为 $1.992522，其中符合条件股息为 $0.000000，资本利得分配总额为 $0.404116，未收回的第1250条收益为 $0.041987，第199A条股息为 $1.588406 [2] 系列B优先股股息税务处理 - 系列B优先股（CUSIP 76169C308）在2025年共进行了四次季度现金股息分配，每股年度总分配金额为 $1.468752 [5] - 2025年系列B优先股股息税务分类总计：普通股息总额为 $1.468752，其中符合条件股息为 $0.000000，资本利得分配总额为 $0.297888，未收回的第1250条收益为 $0.030948，第199A条股息为 $1.170864 [5] 系列C优先股股息税务处理 - 系列C优先股（CUSIP 76169C407）在2025年共进行了四次季度现金股息分配，每股年度总分配金额为 $1.406252 [6] - 2025年系列C优先股股息税务分类总计：普通股息总额为 $1.406252，其中符合条件股息为 $0.000000，资本利得分配总额为 $0.285212，未收回的第1250条收益为 $0.029632，第199A条股息为 $1.121040 [6] 其他税务披露事项 - 根据财政条例§1.1061-6(c)，公司披露了与IRC第1061条相关的资本利得股息附加信息 由于所有资本利得分配均与IRC第1231条收益相关，因此要求披露的“一年期金额”和“三年期金额”均为零 [8] - 对于外国股东而言，100% 的资本利得分配代表根据IRC第897条处置美国不动产权益所产生的收益 [9] 公司业务概况 - Rexford Industrial 是一家房地产投资信托基金，专注于在南加州核心填充区域投资、运营和再开发工业地产 [10] - 南加州是全球第四大工业市场，并且长期是美国需求最高、供应最紧张的主要市场 [10] - 截至2025年9月30日，公司拥有420处物业，可出租总面积约5090万平方英尺，租户基础稳定且多元化 [10] - 公司在纽约证券交易所上市，股票代码为“REXR”，并且是标普中型股400指数成分股 [10]