政策框架与核心战略 - 武汉市发布《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案(2025—2027年)》，明确以“五改四好”为主攻方向，“六带五创”为重要路径，旨在通过城市发展方式转变带动经济发展方式转变 [1] - “五改四好”具体指推进既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村改造，建设好房子、好小区、好社区、好城区 [2] - “六带五创”具体指以城市更新带改造、带开发、带建设、带整治、带保护、带管理，并创新实施模式、融资方式、资源配置、策划机制、审批流程 [2] 具体任务与实施路径 - 行动方案提出“五改四好”11项具体任务，涵盖危旧房改造、历史建筑保护、老旧小区改造等重点方面 [2] - 明确以“六带”联动推动城市发展方式转变，具体举措包括改造老旧厂区为特色产业园区、开展历史街区保护利用、构建全市统一的“城市更新数字化平台”等 [2] - 会议汇编《武汉市推进高质量城市更新行动改革清单》等政策文件，旨在破解资金筹措、土地盘活、人居提质、审批效率等核心堵点 [2] 金融与财政支持措施 - 《金融支持“五改四好”城市更新行动若干措施》明确通过多元化金融手段构建投融资新格局，力争撬动超千亿元社会资本 [3] - 《武汉市“五改四好”城市更新市级专项资金管理办法》明确安排5亿元市级专项资金，用于对重点项目进行以奖代补 [3] - 《关于城市更新的若干政策措施(第一批)》从优化容积率核定、盘活低效用地、优化产权登记等六大方面提出18条具体措施 [3] 城市精细化管理目标 - 同步出台《武汉市城市精细化管理行动方案(2026—2028年)》，以“四线一口”环境整治提升为牵引，全面开展“平、明、绿、美、净、齐、畅、宁”攻坚行动 [3] - 该管理方案目标为实现城市环境品质“一年上台阶、两年大变样、三年创标杆”，建成与国家中心城市功能定位相适应的城市形象 [3] 项目进展与未来计划 - 目前武汉市首批80个“小而美”城市更新片区已全面启动，另有102个片区正加快前期工作 [5] - 下一步计划加快项目建设、加大整体推动、加强政策供给，在“六带”联动与“五创”协同上持续发力 [5] - 会议发布了首批30个城市更新典型案例，作为可借鉴的“工具书” [6] 高层定调与发展愿景 - 市委领导强调要抓住城市地位上升、定位拓展、机遇叠加的有利时机，处理好建设与治理、增量与存量等多重关系 [6] - 核心发展逻辑是以城市更新带动城市发展方式转变，进而带动经济发展方式转变，最终形成“一流城市吸引一流人才，一流人才兴办一流企业，一流企业造就更一流城市”的良性循环 [6]