美国房地产市场现状与投资门槛 - 约60%的美国房主拥有抵押贷款[2] - 房价持续逐年上涨[2] - 抵押贷款利率预计至少在2026年底前保持在6%以上[2] 关于房地产投资的非传统观点 - 近40%的美国人认为房地产是最好的长期投资[4] - 金融专家Ramit Sethi认为拥有住房并非致富的必需品[4] - 他指出购房可能伴随意外障碍，如需要新屋顶或伴侣失业，导致抵押贷款支付困难[19] 房地产投资平台Arrived - 平台允许以低至100美元的价格购买租赁房产的股份并赚取股息，无需承担物业管理责任[1] - 提供经美国证券交易委员会(SEC)认证的投资，如出租屋和度假租赁[6] - 平台得到杰夫·贝佐斯等世界级投资者的支持[6] - 灵活的投资选项使合格和非合格投资者都能轻松受益于此类抗通胀资产[6] 多户住宅租赁投资与平台Lightstone DIRECT - 多户住宅指同一栋建筑内包含多个住房单元的房产[7] - Lightstone DIRECT是Lightstone集团推出的新投资平台，该集团是美国最大的私营房地产公司之一，投资组合中拥有超过25,000套多户住宅单元[8] - 合格投资者最低投资100,000美元可直接获得机构级多户住宅投资机会，该模式消除了经纪人和众筹中间商[9] - Lightstone在每项投资中至少投入20%的自有资本[10] - 自2004年以来，已实现投资的历史净内部收益率(IRR)为27.6%，历史净股本倍数为2.54倍[12] - Lightstone管理着总计120亿美元的资产，包括工业和商业房地产[12] 财务规划与顾问服务 - 夫妻拥有“共同愿景”对财务成功至关重要[14] - 财务策略受时间范围和风险承受能力两个关键因素影响[15] - Advisor.com平台可根据用户的财务目标和偏好，免费将其与附近的专家顾问联系起来[16] - 该平台根据业绩记录、客户比例和监管背景对顾问进行审查，其网络由负有法律信义义务的顾问组成[17] - 用户可安排免费的初次咨询，无雇佣义务[18] 流动性管理与股票投资 - 投资股市是提供更大流动性的绝佳方式，通常比出售房屋更容易[20] - Robinhood平台提供简单便捷的方式投资各种股票、ETF和期权，且提供免佣金投资[21] - 新客户注册并关联银行账户后可获得一只免费股票[21] 自动化储蓄与投资平台Acorns - Acorns是一个自动化投资和储蓄平台，可将日常购物产生的零钱自动投资于多元化ETF投资组合[22] - 每次使用信用卡或借记卡购物时，Acorns会将金额向上取整至最近的美元，并将差额投入智能投资组合[23] - 投资组合由Vanguard和BlackRock等领先投资公司的专家管理[22]