行业盈利预测 - 以加权平均值计算 2025年中国物业管理公司盈利预计同比增长10% [1] - 该预测值相对于市场普遍预期的12%更为保守 [1] - 预计2025年盈利增速较2024年的15%及2025年上半年的12%有所放缓 [1] 盈利增速放缓原因 - 盈利增速放缓主要由于现金收款比率下降 [1] - 盈利增速放缓亦由于增值服务收入下滑 [1] - 盈利增速放缓还由于增值服务利润率下滑 [1] 主要公司表现预期 - 在主要物管公司中 预期绿城服务表现将会领先 [1] - 预期华润万象生活表现位列其次 [1] - 预期保利物业 中海物业 万物云及碧桂园服务亦为主要公司 [1] 投资首选 - 在所有公司中 首选华润万象生活和绿城服务 [1]