香港住宅市场表现 - 香港私人住宅售价指数在去年12月录得298.6点，连续七个月上升，创一年半以来新高 [1] - 2025年全年楼价累计回升3.3%，结束了过去三年的同比跌势 [1] 市场驱动因素 - 楼价回稳主要受惠于市场交投活跃，以及利率环境趋向缓和 [1] - 住宅成交量已连续十个月维持在每月5,000宗以上 [1] - 银行按揭利率下调进一步降低了置业成本，市场气氛已明显改善 [1] 市场前景展望 - 住宅市场已走出调整阶段并触底回升 [1] - 预计2026年楼价可以续见5%左右的增长 [1]