新华财经上海1月29日电（谈瑞）上海2025年第十一批次土拍1月29日完成了三幅土地出让，起始总价为 40.18亿元，最终全部以底价成交。三幅地块分布于松江九亭、青浦老城厢以及青浦赵巷，且均为低容 积率属性，延续了上海土地市场"外围补仓、品质升级"的供应逻辑，整体交易态势平稳理性。 本次出让的3幅地块中，2幅为纯宅地、1幅为综合含住用地，均分布于外郊环及郊环外区域。其中，青 浦区占据2幅地块，分别为赵巷QPZXCZ-05单元组团地块和老城厢QPC10007单元组团地块，松江区则 推出九亭SJP0-0107单元02A-04纯宅地。从核心指标看，三幅地块容积率均低于2.0，其中松江九亭地块 及青浦赵巷两幅子地块容积率仅1.05，具备打造低密度改善产品的先天条件。 从此次土拍情况来看，松江九亭地块由长江精工以4.46亿元底价摘得，成交楼面价约为2.3万元／平方 米；青浦赵巷地块由国贸以17.99亿元底价摘得，成交楼面价约2.0万元／平方米；青浦老城厢地块则由 中交城投以17.72亿元底价摘得，成交楼面价约1.85万元／平方米。 （文章来源：新华财经） "整体来看，十一批次延续了十批次市场表现，1月作为传统市场淡季， ...