美国抵押贷款利率动态 - 基准30年期固定抵押贷款利率本周小幅上升至6.1%，较上周的6.09%略有上涨，但仍接近三年多以来的最低水平附近，一年前该利率平均为6.95% [1] - 15年期固定抵押贷款利率本周亦小幅上升至5.49%，上周为5.44%，一年前该利率为6.12% [2] 影响抵押贷款利率的关键因素 - 抵押贷款利率受多重因素影响，包括美联储的利率政策决定以及债券市场投资者对经济和通胀的预期 [3] - 抵押贷款利率通常跟随10年期美国国债收益率的走势，该收益率是贷款机构为住房贷款定价的参考指南，本周四午盘10年期国债收益率为4.24%，略低于一周前水平 [3]