事件概述 - 上交所于1月30日受理了首批3只商业不动产公募REITs的申报 [1] - 3只基金的项目状态均更新为“已受理” [1] 受理产品详情 - 汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金 - 资产类型为商业不动产 [1] - 申报类型为首次发售 [1] - 原始权益人为上海世博发展（集团）有限公司 [1] - 中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金 - 资产类型为商业不动产 [1] - 申报类型为首次发售 [1] - 原始权益人为杉杉商业集团有限公司 [1] - 华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金 - 资产类型为商业不动产 [1] - 申报类型为首次发售 [1] - 原始权益人为上海锦江资产管理有限公司 [1] 行业意义 - 标志着商业不动产公募REITs在中国资本市场取得实质性进展 [1] - 为商业不动产领域提供了新的融资和投资渠道 [1]