未来3至4年一手住宅潜在供应量 - 截至2025年12月底，未来3至4年香港一手私人住宅潜在供应量约为10.4万个单位，较去年第三季的约10.2万伙环比增加约2000伙，连续两个季度录得上升 [1] 供应结构变化 - 已落成一手货尾单位约为2.3万伙，环比减少约3000个单位 [1] - 兴建中但未售出的楼花单位环比减少1000伙至约6.1万伙 [1] - 已批出土地(熟地)可随时动工兴建的单位环比大增约6000伙，最新录约2万伙 [1] 施工与落成量 - 2025年第四季度私宅施工量录得约1900伙，较第三季度的约800伙大增约1.4倍 [1] - 2025年全年施工量仅录约8800伙，较2024年的约19900伙大跌1.11万伙或56% [1] - 2025年第四季度私楼落成量有约5100伙，环比大增1800伙或55% [1] - 2025年全年落成量约1.84万伙，较2024年的约2.43万伙少5900伙或24% [1]