公司年度表现与市场环境 - 2025年对公司而言是充满挑战的一年 公司在一个充满挑战的市场中运营 并高度关注客户互动和在写字楼领域的激烈竞争中的租赁业务 [1] - 空置率既是公司最大的挑战 也是最大的机遇 整个组织积极进行客户对话和租赁工作 完成的续约谈判数量是上一年的两倍 [1] - 第四季度市场状况有所改善 公司实现了1500万瑞典克朗的正净租赁额 [1] 公司战略与财务表现 - 公司在2025年保持了较高的交易节奏 包括收购和处置 这支持了投资组合轮换 改善了杠杆率并加强了整体财务状况 [2] - 公司的信用指标、评级和财务灵活性在年内均有所改善 [2] - 尽管面临不确定性 包括关税威胁和瑞典经济增长低于预期 公司全年营业利润仍增长了11个百分点 [3] 业务部门表现 - 工业与物流板块表现强劲 是公司关键的增长引擎 该板块有多个项目正在进行中 且租赁活动非常活跃 [3]