美联储最新会议决议与影响 - 联邦公开市场委员会在1月27-28日的会议上投票决定维持基准利率不变 此前已连续三次会议降息 [2] - 美联储声明指出 通胀仍略高于目标且就业增长疲软 但失业率保持稳定 这些因素促使美联储采取观望态度 [2] - 美联储维持利率旨在使通胀水平更接近其目标 但经济不确定性仍然很高 就业市场仍是难点 尽管整体经济基础稳固 [3] 对抵押贷款利率的预期 - 抵押贷款银行家协会首席经济学家预计 抵押贷款利率在可预见的未来将保持在相对狭窄的交易区间内 [3] - 具体预测30年期合规贷款的抵押贷款利率可能维持在6%至6.5%之间 本次会议消息未改变该利率预测 [4] - 该利率水平预计将支持今年春季住房市场比去年略有增强 但不会成为爆发性增长的一年 [4] - 会议声明发布后 10年期国债收益率保持相对稳定 固定利率抵押贷款与该收益率挂钩 [4] 美联储货币政策传导机制 - 美联储通过调整联邦基金利率来设定短期贷款的借贷成本 该利率决定了银行间隔夜拆借储备金的利息 [6] - 虽然联邦基金利率与抵押贷款利率不同 但两者相关 银行借贷成本升降 往往会带动消费者借贷成本同向变动 [6] - 当美联储降息时 通常会鼓励贷款机构全面下调利率 反之 美联储加息时 贷款机构也可能跟进加息 [6] 未来日程与经济展望 - 美联储的下次会议定于3月17-18日举行 届时将发布新的经济预测摘要 [5]