核心事件与资产概况 - 湖南鑫达银业股份有限公司旗下核心资产“永兴银楼”（亦称中国白银文化馆/天下银楼）被拍卖，但最终因无人出价而流拍 [1] - 拍卖标的物为整体资产包，包括一宗工业用地、地上建筑物、苗木、银楼白银、银楼佛像及雕塑，整体评估价为31,371,188.67元人民币，起拍价为25,096,950.936元人民币 [1] - 资产包中的银楼白银部分，纯银含量为70%及1.75吨纯银，评估价为12,047,000元人民币，折算单价为每克纯银6.88元 [4] 资产属性与运营约束 - 该银楼被描述为“国内唯一纯银打造的标志性建筑”及“中国银都的核心文化符号”，是一个文旅标杆项目 [4] - 竞买公告明确要求，买受人竞得后须继续维持其“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位，不得擅自变更用途，需确保项目持续稳定运营 [7] - 资产委托管理方工作人员表示，按当地要求，购买银楼后不允许拆除 [7] 项目背景与行业意义 - 永兴县被誉为“没有银矿的中国银都”，其白银产业依托从废渣、废料、废液中回收提银的“三废提银”技术崛起 [4] - 银楼始建于2008年，总建筑面积140平方米，主要构件全部用银片装饰包裹，共耗费5万两白银，所有白银均回收自全国各地的工业“三废” [5] - 建设银楼旨在彰显当地银都文化魅力、铸造旅游亮点，并向外界展示其变废为宝的高超技艺 [5] 市场状况与后续安排 - 此次拍卖流拍正值白银价格高企之际，市场有观点认为其每克纯银6.88元的评估价属于“白菜价” [7] - 资产委托管理方正寻找有意向的购买方进行商洽，计划在找到合适的意向方后再次挂拍 [7]