加州房地产市场现状与购房负担能力 - 根据加州房地产经纪人协会2025年11月数据，在加州拥有住房所需的最低年收入为223,600美元[1] - 2023年加州房价中位数为742,000美元，当前价格已上涨约7%，中位数价格接近800,000美元，使加州成为美国购房成本最高的地区[3] - Shark Tank明星马克·库班指出，即使他出资500万美元赠予，在加州拥有如此昂贵的房屋也难以负担[3][4] 房地产投资的替代方案 - 通过Arrived等平台，投资者可以以低至100美元的价格投资房产份额，获得股息收入并免于承担物业管理责任[5][6] - Arrived平台提供经SEC认证的投资，包括租赁住宅和度假租赁房产，并得到杰夫·贝佐斯等世界级投资者的支持[6] - 该平台为合格及非合格投资者提供灵活的投资选择，使其能够轻松投资于这类抗通胀资产类别[7] 面向高净值投资者的房地产机会 - 合格投资者可通过如Lightstone DIRECT等平台，以最低100,000美元的投资额，参与机构级多户住宅和工业房地产投资[8] - Lightstone Group是美国最大的私营房地产投资公司之一，管理资产超过120亿美元，自2004年以来已实现投资的净内部收益率为27.6%，净股本倍数为2.54倍[9] - Lightstone在每笔交易中至少投入20%的自有资本，约为行业平均水平的四倍，确保其利益与投资者高度一致[10] 投资组合多元化与另类资产 - 资产多元化是保护财富的重要方式，投资者常寻求与股票市场不同的另类资产[11] - 由于对潜在AI泡沫的担忧，一些投资者对将大部分资金留在股市持谨慎态度[12] - 高盛CEO大卫·所罗门在2025年11月警告，未来12至24个月内股市可能出现10%至20%的回调，突显了多元化的重要性[14] 艺术品的投资价值 - 战后和当代艺术在1995年至2025年间表现超越标普500指数15%，且与传统股票的相关性近乎为零，是多元化的突出范例[14] - 通过Masterworks平台，投资者可以购买如班克西、毕加索等艺术家价值数百万美元艺术品的份额[15] - Masterworks已售出25件艺术品，实现了如14.6%、17.6%和17.8%等净年化回报率[16]