东升镇/中关村东升科技园的发展背景与核心优势 - 东升镇面积约8.3平方公里，拥有1974家科技企业，创新资源高度密集 [1] - 东升镇位于北京市海淀区，3公里半径内聚集中国科学院、北京大学、清华大学等顶尖科研机构与学府 [1] - 全国首个由乡镇运营并以“中关村”冠名的高新技术产业园区——中关村东升科技园坐落于此，区位与资源优势得天独厚 [1][5] 产业转型与空间腾挪战略 - 2007年东升镇决心产业转型，累计腾挪出产业空间330万平方米 [5] - 镇党委决定投入全部2亿元家底并向银行贷款2亿元，用于建设“科技园” [5] - 镇党委、镇政府决定搬迁办公楼，将核心地段空间让给科研机构和科技企业，延续“一切为创新让路”的海淀传统 [1][3] 科技园区建设与企业孵化成果 - 中关村东升科技园一期、二期已建成，三期“中关村（海淀）具身智能创新产业园”于2025年6月正式开园 [6] - 科技园三期聚焦具身智能产业链，已引入医疗机器人、智能驾驶、类人交互等领域链主及上下游企业30余家 [6] - 园区完善的创新生态助力企业成长，例如历正科技从3人团队发展为近500名员工的国内低空安防领军企业 [5] 集体经济发展与居民收益 - 从运营家居市场转型为科技园区，塔院股份经济合作社的资产已增加到60多亿元 [6] - 合作社600多名股东平均每年分红至少4-5万元 [6] - 2025年东升镇10家集体经济组织总收入达37.04亿元，同比增加5.92% [6] 人才吸引与留驻策略 - 园区内科技企业25岁至35岁青年员工占比超过70%，且大部分无北京户口 [8] - 为解决非京籍科创人才子女入学需求，镇集体经济组织投资建设占地80多亩的12年制“北京市海淀未来学校”，2024年招生，现有600多名学生，其中园区人才子女占1/3 [7][8] - 利用集体土地建设了4000多套高品质人才公寓，解决住房刚需 [8] - 园区配套完善，拥有1家酒店、3个员工食堂、网红餐厅、咖啡厅、啤酒屋和商业街，服务约300余家科创企业、2万多名员工 [8] 人工智能产业生态构建 - 北京AI原点社区落户东升，以改造后的东升大厦为中心，1公里半径内聚集30多所高校和科研机构、超过1000位AI科学家、1.3万名开发者及10万名相关专业学子 [9] - AI原点社区已集聚人工智能领域企业300多家，2025年AI相关专利商标超2000项 [10] - 原点学堂平均每天举办至少2场面向AI开发者和初创者的活动，包括科技脱口秀、技术培训、项目路演等，形成创新孵化“沃土” [9] - 深化与北京大学、清华大学合作，常态化开设“院士讲堂”，并定期举办科技文化市集，打破校区、园区与社区边界 [10]