公司2023年业绩表现 - 公司2023年总收入为99.5亿元，同比下降11.5%，主要受物业销售波动影响 [1] - 租赁业务收入同比下降1% [1] - 股东应占基本纯利为32亿元，同比增长3.5%，略高于市场预期，主要因物业销售同比减亏、租赁收入跌幅收窄推动 [1] 股东回报与市场评级 - 公司末期派息40港仙，全年累计派息52港仙，对应股息收益率为5.5%，符合市场预期 [1] - 中金维持对公司“跑赢行业”的评级，并将目标价上调12%至11.6港元 [1] 业务运营展望与预测 - 2024年1月，公司内地商场零售额同比大体持平 [1] - 管理层展望全年，认为奢侈品或稳中温和复苏，非奢及餐饮体验等业态有望延续良好势头 [1] - 预计公司内地商场零售额在2024年有望实现单位数增长 [1] 机构盈利预测调整 - 基于对物业销售结算进度和利息费用的调整，中金分别上调公司2024年及2025年盈利预测5%和8% [1] - 调整后，预计2024年盈利为32亿元，同比持平；2025年盈利为32.9亿元，同比增长3% [1]