英国房价数据与市场表现 - 截至2026年1月的12个月内，英国房价同比上涨1.0%，创下2025年11月以来的最大涨幅，且超出市场预期 [1] - 1月份英国房价环比上涨0.3%，扭转了去年12月环比下跌0.4%的态势 [1] - 同比涨幅从12月的0.6%升至1.0%，高于路透社调查中0.7%的预期值 [1] 市场驱动因素与专家分析 - 2026年初房价年增长率略有回升，12月房产交易活动下滑或与财政预算案出台前的不确定性相关 [1] - 2025年底财政大臣里夫斯宣布增加260亿英镑税收但推迟大部分实施，引发市场对房产税变化的担忧 [1] - 过去一年英国首次购房者的负担能力和需求有所改善，获批的房屋抵押贷款数量仍接近新冠疫情前水平 [1] 行业前景预测 - 若住房可负担性改善趋势持续，未来几个季度住房市场活动可能迎来复苏 [1]