2025年第四季度及全年业绩表现 - 第四季度房地产运营资金每股收益为3.49美元，超出市场预期的3.47美元，较去年同期的3.35美元增长[1] - 第四季度总收入为17.9亿美元，超出市场预期的16.3亿美元，同比增长13.2%[2] - 2025年全年房地产运营资金每股收益为12.73美元，超出市场预期的12.68美元，同比增长4%[2] - 2025年全年总收入为63.6亿美元，超出市场预期的61.4亿美元，同比增长6.7%[2] 运营指标详情 - 第四季度租赁收入为16.4亿美元，同比增长14.5%[3] - 截至2025年12月31日，美国购物中心和精品奥特莱斯组合的入驻率为96.4%，较2024年12月31日的96.5%下降10个基点[3] - 截至2025年12月31日，美国购物中心和精品奥特莱斯组合的基础最低租金为每平方英尺60.97美元，较2024年12月31日的58.26美元增长4.7%[3] - 美国物业净营业收入同比增长4.8%，整体投资组合净营业收入同比增长5.1%[4] 财务状况与股东回报 - 截至2025年第四季度末，公司拥有91亿美元流动性，包括14亿美元现金及合资企业份额现金，以及77亿美元循环信贷可用额度[5] - 公司宣布2026年第一季度普通股季度股息为每股2.20美元，将于2026年3月31日派发给截至2026年3月10日的在册股东[7] 业绩指引 - 公司预计2026年房地产运营资金每股收益在13.00美元至13.25美元之间，市场共识预期13.02美元位于该指引区间内[6] 行业动态 - Regency Centers预计于2月5日发布财报，市场对其2025年第四季度每股运营资金共识预期为1.17美元，暗示同比增长7.3%[10] - Federal Realty Investment Trust预计于2月12日发布财报，市场对其2025年第四季度每股运营资金共识预期为1.86美元，暗示同比增长7.5%[11]