政府调研与政策导向 - 副市长周志凯率队对全市多个房地产项目进行专题调研，旨在深入了解市场运行情况并推动行业平稳健康高质量发展 [1] - 调研项目覆盖雨花区、天心区、开福区及岳麓区等多个区域，包括“长房·浅山时光”、“中建·翡翠天序”、“招商序”、“城发恒伟·观江学府”、“龙湖·观萃”及“绿城·悦海棠”等项目 [2] 市场现状与企业情况 - 调研期间详细了解了项目规划、户型设计、建设品质、周边配套设施、项目销售情况、市场反响及企业发展规划 [3] - 指出当前市场处于关键阶段，各方需坚定信心，加强宣传以扩大影响并稳定市场预期 [3] 政策与监管要求 - 强调需保持政策连续稳定，并强化市场监管，严肃查处虚假宣传、价格欺诈等市场乱象以规范市场秩序并稳住房价 [3] - 要求精准分析施策，加强政企联动以合力解决具体问题 [3] 发展策略与方向 - 提出需运用系统思维，打好土地、金融、配套等政策“组合拳” [3] - 指出应多渠道盘活存量，并吸引如粤港澳大湾区等外溢需求以拓展增量 [3] - 强调各方需统一思想，稳中求进，共同推动市场平稳健康发展 [3]