核心观点 - 广东省通过超常规措施与系统性政策，已全部化解摸排出的422个历史遗留不动产“登记难”项目，涉及80586套不动产，成为全国第二个完成此项工作的省份 [1] 政策与制度框架 - 省级层面于2025年7月印发指导意见，针对8类常见问题明确19条处置措施，为全省提供统一政策依据 [3] - 各地市因地制宜出台措施，形成“省级指导、因地施策”的推进格局，例如广州推出“网签即预告”服务，深圳、梅州等地制定处理规定 [3] - 建立省级部门联席会议制度，协同规划、建设、税务、司法、金融等多领域攻坚，例如司法部门加快合法性审查，税务部门分类解决企业欠税难题 [4] - 计划将“集中整治”转为“常态施治”，并建立健全防范新增问题的长效机制，加强工程建设项目全生命周期管理 [4] 具体措施与执行成效 - 采取超常规措施推进整治，于2025年11月13日全部完成化解 [1] - 各地创新服务模式提升效率，如广州设立“搞得掂”窗口，东莞推出“提前审+优先办+延时办+帮代办”全链条模式 [3] - 针对复杂项目采取专项协同机制，例如中山市通过联合工作机制解决格林尚坊项目多重堵点，实现“交房即发证” [3] - 为企业项目开辟绿色通道，采用“并联+容缺”审批，案例显示中国移动南方基地项目仅用2个工作日完成超11.5万平方米的首次登记，较法定时限压缩80% [4] - 将整治范围从住宅延伸至商业、办公等涉企项目，着力唤醒“沉睡”资产 [3] 社会影响与认可 - 相关工作获得中央纪委国家监委嘉奖，负责部门是广东省唯一获此殊荣的单位 [1] - 改革旨在将成果转化为群众持久可及的获得感与满意度 [4]