作者背景与专业资质 - Albert Anthony 是克罗地亚裔美国商业作者 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过+1,000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 [1] - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 其职业生涯曾担任商业和信息系统分析师 包括在十大金融公司之一嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序和交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者拥有数据驱动和流程导向的背景 并以此为基础创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在得克萨斯州注册的企业 由其100%远程独立管理 [1] - 作者拥有美国德鲁大学政治学学士学位 并获得微软基础认证 CompTIA Project+认证以及企业金融学院的风险管理专业认证 [1] 业务内容与渠道 - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解 [1] - 作者正在发展其YouTube频道（@author.albertanthony） 主要讨论房地产投资信托基金 其本人也是一位活跃的房地产投资信托基金股票投资组合投资者 [1] - 作者不撰写关于非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官的内容 [1] 公司性质与业务范围 - Albert Anthony & Co 是一家位于美国的独资企业 在得克萨斯州奥斯汀注册为商号 并非注册金融顾问 [1] - 该公司不向客户提供个性化财务顾问服务或管理客户资金 而是基于公开数据及自身分析提供一般性市场评论 研究和具有可操作性的见解 [1] - 该公司不销售或营销金融产品和服务 也不因评级任何公司而获得报酬 [1]