市场表现 - 内房股尾盘快速拉升 万科企业涨3.76%报3.86港元 碧桂园涨3.57%报0.29港元 龙光集团涨3.05%报1.35港元 融创中国涨1.6%报1.27港元 [1] - 万科2029年11月到期美元债势创2025年1月27日以来最大涨幅 截至北京时间下午2:30 该公司3.5%债券每1美元涨5.7美分至38.7美分 [1] - 万科2027年11月到期的3.975%债券每1美元涨3.3美分至37.5美分 [1] 政策动态与行业分析 - 上海近期推进收储二手房 试点市场化收购“老破小” [1] - 东方证券研报认为 在房价经历深度调整的当下 上海此举相当于为特定资产提供退出渠道并重塑“价格锚” 有助于稳定价格预期 [1] - 若收储范围未来继续扩大 有望形成信用托底杠杆 显著改善市场信心 [1] - 2026开年稳预期信号持续强化 建议重点关注今年相关政策出台的节奏与力度 具体节奏观察基本面走弱的程度 逆周期出台 [1]