住房市场政策 - 特朗普于2026年1月20日签署行政命令，限制大型机构投资者购买独栋住宅，旨在为家庭保留更多房源，但未明确定义“独栋住宅”和“大型机构投资者”，要求财政部长在2月19日前明确相关术语 [1] - 该行政命令要求多个联邦机构发布指引并审查法规，但目前机构或国会尚未采取实质性行动，处于停滞状态 [5] - 2025年第三季度，各类房地产投资者（包括小型投资者和大型机构）购买了美国17%的房屋 [5] - 特朗普提议为合格抵押贷款借款人提供50年期住房贷款选项，以改善陷入僵局的住房市场的可及性和可负担性，但该提议目前处于停滞状态，联邦住房金融局主任表示政府有“其他优先事项” [6][7] - 据美联社分析，在标准30年期抵押贷款上再增加20年，将导致累计利息成本额外增加389,000美元 [7] - 特朗普命令房利美和房地美购买2,000亿美元的抵押贷款支持证券以降低抵押贷款利率，此举已生效，并在2026年1月9日推动平均30年期利率自近三年来首次跌破6% [9][10] - 这2,000亿美元的规模仅约占美联储持有的2万亿美元抵押贷款支持证券的十分之一 [11] - 提议允许购房者无 penalty 动用其401(k)退休账户资金支付购房首付，但该提议目前处于停滞状态，特朗普本人表示“不是特别喜欢”这个提议 [13][14] - 根据现行国税局规则，401(k)贷款必须在5年内偿还 [14] 投资与储蓄政策 - 提议为2025年1月1日至2028年12月31日出生的美国婴儿设立“特朗普账户”，由政府存入1,000美元，并接受私人捐赠，该账户由法定监护人管理至孩子18岁，父母每年可追加供款高达5,000美元 [16] - 这些政府补贴的儿童储蓄工具计划于2026年7月4日推出 [17] - 据Bankrate分析师计算，假设经通胀调整后的回报率为8%，初始的1,000美元存款在65年后将增长至149,000美元，在18年后增长至4,000美元，在30年后增长至10,000美元 [18] 信贷与消费金融政策 - 特朗普提议强制信用卡发卡机构将年利率上限设定为10%，但该提议目前处于停滞状态 [19][20] - 2026年2月初的数据显示，被收取利息的信用卡平均年利率为19.61% [20] - 汽车贷款利息税收抵扣政策已生效，作为“One Big Beautiful Bill”的一部分，允许纳税人在购买符合资格的车辆后，每年抵扣高达10,000美元的汽车贷款利息 [22][23] - 该税收抵扣适用于2025年初至2028年底之间购买的车辆，且车辆必须在美国完成最终组装 [22] - 特朗普政府支持允许信用报告机构在消费者信用报告中报告超过5,000美元的未付医疗债务，此规则已生效 [25] - 据拜登时期的消费者金融保护局估计，若按原计划，将有490亿美元的未付医疗账单从全国信用报告中移除，使约1500万美国人的信用评分平均提高20点 [26] - 特朗普支持旨在降低信用卡处理费（即“刷卡费”）的《信用卡竞争法》，但该提案目前处于停滞状态 [27] - 提案支持者估计，约80%的信用卡市场由所谓的“Visa-万事达卡双头垄断”控制 [27] 经济与货币政策 - 特朗普自2025年初以来持续向美联储主席杰罗姆·鲍威尔施加政治压力要求降息，并于2026年1月30日宣布将提名凯文·沃什在鲍威尔任期于2026年5月结束后接任美联储主席 [28][29] - 鲍威尔目前正因就美联储25亿美元总部翻修项目的国会证词而接受美国司法部刑事调查 [28] - Bankrate的2026年利率预测预计2026年将有三次降息，总计0.75个百分点 [29] - 特朗普于2025年秋季宣布，美国人将在2026年中期前收到政府发放的2,000美元关税股息支票，但该提议需要国会批准，目前处于停滞状态 [31][32] - 据美国海关和边境保护局声明，从1月20日至12月15日，美国据报道征收了2000亿美元的关税 [32] 学生贷款政策 - 特朗普领导下的美国教育部正在改革公共服务贷款减免计划，并于2025年10月30日发布最终规则，缩小了计划资格范围，针对从事被政府定义为“非法活动”的雇主，该规则定于2026年7月1日生效，但面临十多个州的诉讼，目前处于停滞状态 [33][34] - 根据PSLF计划，政府和 nonprofit 员工在十年合格还款后学生贷款债务可被免除 [34] - 有提议将联邦学生贷款组合的管理从教育部下属的联邦学生援助处转移至其他机构或私人贷方，但这些提议尚未取得进展，目前贷款仍由教育部管理 [34][35] - 美国教育部为超过4000万借款人管理着大约1.6万亿美元的联邦学生贷款债务 [35] - 教育部宣布将重启对违约学生贷款的催收，但随后改变决定，目前无限期延迟工资 garnishment，以实施“One Big Beautiful Bill Act”通过的重大还款改革 [35][36] - 据倡导组织Protect Borrowers数据，截至去年年底，有880万借款人的联邦学生贷款拖欠超过270天 [37] 保险政策 - 特朗普提议降低汽车保险成本，但该提议处于停滞状态，部分原因是保险由州级监管 [38] - 特朗普称汽车保险成本增加了73%，但Bankrate采访的保险专家已质疑该数据的准确性 [38]